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Determinar el valor real de una propiedad requiere analizar múltiples variables y no solamente comparar precios publicados en internet. Factores como ubicación, superficie, estado de conservación, antigüedad, calidad constructiva, orientación y demanda del mercado influyen directamente en la tasación.
También se tienen en cuenta operaciones recientes realizadas en la zona y las condiciones actuales del mercado inmobiliario en Rosario. Una tasación profesional permite establecer un valor competitivo, evitando tanto la sobrevaloración que dificulta la venta como un precio demasiado bajo que perjudique al propietario.